ライオンズマンション小平美園町

  • 東京都小平市美園町三丁目

  • 西武新宿線 / 小平駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
2,980万円
47.1万円/㎡
相場
3,435万円
54.3万円/㎡
1,984
2,951
3,919
4,887
AI査定結果
推定相場価格
3,435万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,951万円〜3,919万円
46.7万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション小平美園町
2,980万円（47.1万円/㎡）/ 1階 / 63.22㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/272,980万円47.1万円1階 63.22㎡ 2LDK+南西
2025/09/153,280万円51.9万円1階 63.22㎡ 2LDK+南西
2025/08/253,980万円66.3万円2階 60㎡ 3LDK南東
2025/02/192,480万円47.3万円2階 52.38㎡ 1LDK+南
2025/02/182,580万円43.0万円2階 60㎡ 3LDK南東
2024/12/182,680万円44.7万円2階 60㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ライオンズマンション小平美園町
小平市美園町三丁目
小平駅5分 2,980万円47.1万円63.22㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西1998年40戸RC
2023/09/18ライオンズガーデン小平
小平市栄町二丁目
東大和市駅17分 2,798万円38.8万円72.19㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年39戸RC
2025/09/29レヂオンス小平
小平市栄町二丁目
小川駅20分 2,140万円36.9万円57.96㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年18戸RC
2023/12/26シティコーポパルナス小平II
小平市栄町二丁目
小川駅20分 2,100万円35.8万円58.71㎡3LDK4階 / 4階建 南1995年0戸RC
2023/09/06レクセルマンション小平ウエスト
小平市小川東町一丁目
八坂駅6分 3,680万円56.3万円65.4㎡3LDK6階 / 6階建 南2002年37戸RC
2025/04/27セザール新小平
小平市小川町二丁目
新小平駅3分 3,180万円51.7万円61.55㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年18戸RC
2025/04/11ダイアパレス一橋学園
小平市小川町二丁目
新小平駅8分 3,498万円50.8万円68.82㎡3LDK5階 / 6階建 西1995年25戸RC
2025/11/14ルミナス小平壱番館
小平市小川東町
青梅街道駅7分 3,380万円49.6万円68.2㎡3LDK3階 / 3階建 東1995年84戸RC
2025/11/01ルミナス小平弐番館
小平市小川東町
青梅街道駅5分 2,780万円40.8万円68.2㎡4LDK3階 / 3階建 南1995年84戸RC
2024/07/08ハイホーム小平
小平市仲町
小平駅7分 2,200万円41.2万円53.37㎡2LDK3階 / 6階建 東1996年86戸RC
2024/02/06メロディーハイム一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅3分 3,380万円49.4万円68.41㎡2LDK1階 / 11階建 西2002年68戸RC
2025/04/22センチュリー小平
小平市大沼町二丁目
小平駅14分 1,780万円35.4万円50.22㎡2SDK1階 / 3階建 南西1994年13戸RC
2024/09/03フェリセ一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅1分 3,380万円56.0万円60.39㎡2LDK+S3階 / 8階建 東1996年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、小平市では29.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は小平市の平均と比較して13.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
小平市
54.2万円/㎡
前年比+29.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション小平美園町
所在地東京都小平市美園町三丁目
交通西武新宿線小平駅徒歩5分
築年月1998年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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